Términos y condiciones sobre políticas de uso del sitio web de PFS Realty Group
Los siguientes términos y condiciones rigen todo el uso del sitio web de PFS Realty y todo el contenido, servicios y productos disponibles en o a través del sitio web (en conjunto, el Sitio web). El sitio web es propiedad y está operado por PFS Realty (“PFS Realty”). El sitio web se ofrece sujeto a su aceptación sin modificaciones de todos los términos y condiciones contenidos aquí y todas las demás reglas operativas, políticas (incluida, sin limitación, la política de privacidad de PFS Realty) y procedimientos que puedan ser publicados de vez en cuando en este sitio por PFS Realty (colectivamente, el “Acuerdo”).
Acuerdo de términos y condiciones
Lea este acuerdo cuidadosamente antes de acceder o usar el sitio web. Al acceder o usar cualquier parte del sitio web, acepta quedar obligado por los términos y condiciones de este acuerdo. Si no está de acuerdo con todos los términos y condiciones de este acuerdo, entonces no puede acceder al sitio web ni utilizar ningún servicio. Si estos términos y condiciones se consideran una oferta por parte de PFS Realty, la aceptación se limita expresamente a estos términos. El sitio web está disponible solo para personas que tengan al menos 18 años de edad.
Descripción del sitio web
Su cuenta y sitio de PFS Realty. Si crea un blog/sitio en el Sitio web, es responsable de mantener la seguridad de su cuenta y blog, y es completamente responsable de todas las actividades que ocurran bajo la cuenta y cualquier otra acción tomada en relación con el blog.
No debe describir ni asignar palabras clave a su blog de manera engañosa o ilegal, incluida de manera que comercie con el nombre o la reputación de otros, y PFS Realty puede cambiar o eliminar cualquier descripción o palabra clave que considere inapropiada o ilegal, o de otro modo que pueda causar responsabilidad a PFS Realty.
Debe notificar inmediatamente a PFS Realty sobre cualquier uso no autorizado de su blog, su cuenta o cualquier otra violación de seguridad. PFS Realty no será responsable de ningún acto u omisión de su parte, incluidos los daños de cualquier tipo incurridos como resultado de tales actos u omisiones.
Responsabilidad de los colaboradores
Responsabilidad de los colaboradores. Si opera un blog, comenta en un blog, publica material en el sitio web, publica enlaces en el sitio web o de otro modo hace (o permite a cualquier tercero hacer) material disponible mediante el sitio web (dicho material, “contenido”), es completamente responsable del contenido de, y cualquier daño resultante de ese contenido. Este es el caso independientemente de si el contenido en cuestión constituye texto, gráficos, un archivo de audio o software de computadora. Al poner a disposición el contenido, usted declara y garantiza que:
Uso del sitio web
- La descarga, copia y uso del Contenido no infringirán los derechos de propiedad, incluidos, entre otros, los derechos de autor, patentes, marcas comerciales o secretos comerciales, de ningún tercero. si su empleador tiene derechos de propiedad intelectual sobre el contenido que crea, ha obtenido permiso de su empleador para publicar o poner a disposición el contenido, incluido, entre otros, cualquier software, o ha obtenido de su empleador una renuncia a todos los derechos sobre el contenido.
- Ha cumplido completamente con cualquier licencia de terceros relacionada con el contenido, y ha hecho todo lo necesario para transmitir con éxito a los usuarios finales los términos requeridos.
- El Contenido no contiene ni instala virus, gusanos, malware, caballos de Troya u otro contenido dañino o destructivo.
- El Contenido no es spam, no se genera automáticamente ni al azar, y no contiene contenido comercial no ético o no deseado diseñado para generar tráfico a sitios de terceros o mejorar los rankings de motores de búsqueda de sitios de terceros, o para promover actos ilegales adicionales (como el phishing) o engañar a los destinatarios sobre la fuente del material (como el suplantación de identidad).
Mas condiciones de uso del sitio web
- El Contenido no es pornográfico, no contiene amenazas ni incita a la violencia contra individuos o entidades, y no viola los derechos de privacidad o publicidad de ningún tercero.
- El blog no se está anunciando a través de mensajes electrónicos no deseados, como enlaces de spam en grupos de noticias, listas de correo electrónico, otros blogs y sitios web, y métodos promocionales no solicitados similares.
- El blog no está nombrado de una manera que engañe a sus lectores haciéndoles creer que usted es otra persona o empresa. Por ejemplo, la URL o el nombre de su blog no es el nombre de una persona que no sea usted mismo o de una empresa que no sea la suya; y usted ha categorizado y/o descrito con precisión, en el caso de contenido que incluya código informático, el tipo, la naturaleza, los usos y los efectos de los materiales, ya sea solicitado por PFS Realty o de otra manera.
Demás consideraciones a tener en cuenta
Al enviar Contenido a PFS Realty para su inclusión en su sitio web, otorga a PFS Realty una licencia mundial, libre de regalías y no exclusiva para reproducir, modificar, adaptar y publicar el contenido únicamente con el propósito de mostrar, distribuir y promocionar su blog. Si elimina contenido, PFS Realty hará esfuerzos razonables para eliminarlo del sitio web, pero reconoce que el almacenamiento en caché o las referencias al contenido pueden no estar disponibles de inmediato.
Sin limitar ninguna de esas representaciones o garantías, PFS Realty tiene el derecho (pero no la obligación) de, a su entera discreción (i) rechazar o eliminar cualquier contenido que, en la opinión razonable de PFS Realty, viole cualquier política de PFS Realty o sea de alguna manera perjudicial u objetable, o (ii) terminar o denegar el acceso y uso del sitio web a cualquier individuo o entidad por cualquier motivo, a entera discreción de PFS Realty. Bajo los términos y condiciones PFS Realty no tendrá la obligación de proporcionar un reembolso de los montos pagados previamente.
Responsabilidad de los solicitantes del sitio web
Responsabilidad de los visitantes del Sitio web. PFS Realty no ha revisado, y no puede revisar, todo el material, incluido el software de computadora, publicado en el sitio web, y por lo tanto no puede ser responsable del contenido, uso o efectos de ese material. Al operar el sitio web, PFS Realty no representa ni implica que respalde el material publicado allí, o que crea que dicho material es preciso, útil o no perjudicial.
Usted es responsable de tomar las precauciones necesarias para protegerse a sí mismo y a sus sistemas informáticos contra virus, gusanos, caballos de Troya y otros contenidos dañinos o destructivos. El sitio web puede contener contenido que sea ofensivo, indecente o de otro modo objetable, así como contenido que contenga inexactitudes técnicas, errores tipográficos y otros errores. El sitio web también puede contener material que viole los derechos de privacidad o publicidad, o infrinja los derechos de propiedad intelectual y otros derechos de propiedad, de terceros, o cuya descarga, copia o uso esté sujeto a términos y condiciones adicionales, explícitos o no. PFS Realty renuncia a cualquier responsabilidad por cualquier daño que resulte del uso que los visitantes hagan del sitio web, o de cualquier descarga que hagan esos visitantes de contenido publicado allí.
Contenido publicado en otros sitios web
Contenido publicado en otros sitios web. No hemos revisado, y no podemos revisar, todo el material, incluido el software de computadora, disponible a través de los sitios web y páginas web a los que PFS Realty enlaza, y que enlazan con PFS Realty. PFS Realty no tiene control sobre esos sitios web y páginas web que no son de PFS Realty, y no es responsable de sus contenidos o su uso.
Al enlazar a un sitio web o página web que no es de PFS Realty, PFS Realty no representa ni implica que respalde dicho sitio web o página web. Usted es responsable de tomar las precauciones necesarias para protegerse a sí mismo y a sus sistemas informáticos contra virus, gusanos, caballos de Troya y otros contenidos dañinos o destructivos. PFS Realty renuncia a cualquier responsabilidad por cualquier daño resultante del uso que haga usted de sitios web y páginas web que no sean de PFS Realty.
Infracción de derechos de autor y política de DMCA
Infracción de derechos de autor y política de DMCA. Como PFS Realty solicita a otros que respeten sus derechos de propiedad intelectual, respeta los derechos de propiedad intelectual de los demás. Si cree que el material ubicado en o enlazado por PFS Realty viola sus derechos de autor, se le anima a notificar a PFS Realty de acuerdo con la Política de Derechos de Autor del Milenio Digital (“DMCA”) de PFS Realty.
PFS Realty responderá a todas esas notificaciones, incluida la eliminación del material infractor o la desactivación de todos los enlaces al material infractor, según lo requerido o apropiado. PFS Realty terminará el acceso y uso del sitio web de un visitante si, en circunstancias apropiadas, se determina que el visitante es un infractor reincidente de los derechos de autor u otros derechos de propiedad intelectual de PFS Realty o de otros. En el caso de dicha terminación, PFS Realty no tendrá la obligación de proporcionar un reembolso de los montos pagados previamente a PFS Realty.
Propiedad intelectual
Propiedad intelectual. Este acuerdo no transfiere de PFS Realty a usted ninguna propiedad intelectual de PFS Realty o de terceros, y todo el derecho, título e interés en y sobre dicha propiedad seguirá siendo (entre las partes) únicamente de PFS Realty.
El logotipo de PFS Realty y todas las demás marcas comerciales, marcas de servicio, gráficos y logotipos utilizados en conexión con PFS Realty, o el sitio web son marcas comerciales o marcas comerciales registradas de PFS Realty o los licenciantes de PFS Realty.
Otras marcas comerciales, marcas de servicio, gráficos y logotipos utilizados en conexión con el sitio web pueden ser marcas comerciales de otros terceros. Su uso del sitio web no le otorga ningún derecho ni licencia para reproducir o utilizar de otra manera ninguna marca comercial de PFS Realty o de terceros.
Anuncios y atribuciones: términos y condiciones PFS Realty
Se reserva el derecho de mostrar anuncios en su blog a menos que haya comprado una cuenta sin anuncios.
Se reserva el derecho de mostrar enlaces de atribución como ‘Blog en PFS Realty’, autor del tema y atribución de fuente en el pie de página o barra de herramientas de su blog.
Productos asociados. Al activar un producto asociado (por ejemplo, un tema) de uno de nuestros socios, acepta los términos de servicio de ese socio. Puede optar por no aceptar sus términos de servicio en cualquier momento desactivando el producto asociado.
Dominio PFS Realty
Nombres de dominio. Si está registrando un nombre de dominio, utilizando o transfiriendo un nombre de dominio previamente registrado, reconoce y acepta que el uso del nombre de dominio también está sujeto a las políticas de la Corporación de Asignación de Nombres de Dominio de Internet (“ICANN”), incluidos sus Derechos y Responsabilidades de Registro.
Términos y condiciones PFS Realty: sujetos a cambios
Cambios
PFS Realty se reserva el derecho, a su entera discreción, de modificar o reemplazar cualquier parte de este Acuerdo. Es su responsabilidad revisar este Acuerdo periódicamente para verificar cambios. Su uso continuado o acceso al sitio web después de la publicación de cualquier cambio en este Acuerdo constituye la aceptación de esos cambios. PFS Realty también puede, en el futuro, ofrecer nuevos servicios y/o funciones a través del sitio web (incluida la publicación de nuevas herramientas y recursos). Dichas nuevas características y/o servicios estarán sujetos a los términos y condiciones de este Acuerdo.
Terminación
Terminación. PFS Realty puede terminar su acceso a todo o parte del sitio web en cualquier momento, con o sin causa, con o sin previo aviso, efectivo inmediatamente. Si desea terminar este Acuerdo o su cuenta de PFS Realty (si tiene una), simplemente puede dejar de usar el sitio web.
No obstante lo anterior, si tiene una cuenta de servicios pagos, dicha cuenta solo puede ser terminada por PFS Realty si incumple materialmente este Acuerdo y no corrige dicho incumplimiento dentro de los treinta (30) días a partir del aviso de PFS Realty al respecto; siempre que PFS Realty pueda terminar el sitio web de inmediato como parte de un cierre general de nuestro servicio.
Todas las disposiciones de este Acuerdo que, por su naturaleza, deban sobrevivir a la terminación, sobrevivirán a la terminación, incluidas, entre otras, las disposiciones de propiedad, renuncias de garantía, indemnización y limitaciones de responsabilidad.
Descargo de responsabilidad de garantías
El Sitio web se proporciona “tal cual”. PFS Realty y sus proveedores y licenciantes por la presente renuncian a todas las garantías de cualquier tipo, expresas o implícitas, incluidas, entre otras, las garantías de comerciabilidad, idoneidad para un propósito particular y no infracción. Ni PFS Realty ni sus proveedores y licenciantes garantizan que el Sitio web será libre de errores o que el acceso al mismo será continuo o ininterrumpido. Usted entiende que descarga desde, o de otro modo obtiene contenido o servicios a través del Sitio web bajo su propio criterio y riesgo.
Limitación de responsabilidad
Limitación de responsabilidad. En ningún caso PFS Realty, o sus proveedores o licenciantes, serán responsables con respecto a cualquier asunto de este acuerdo bajo ningún contrato, negligencia, responsabilidad estricta u otra teoría legal o equitativa por: (i) cualquier daño especial, incidental o consecuente; (ii) el costo de adquisición de productos o servicios sustitutos; (iii) por interrupción del uso o pérdida o corrupción de datos; o (iv) por cualquier cantidad que exceda las tarifas pagadas por usted a PFS Realty en virtud de este acuerdo durante el período de doce (12) meses anterior al origen de la acción. PFS Realty no tendrá ninguna responsabilidad por ningún fallo o retraso debido a cuestiones fuera de su control razonable. Lo anterior no se aplicará en la medida en que lo prohíba la ley aplicable.
Representación y garantía general
Representación y garantía general. Usted declara y garantiza que (i) su uso del sitio web será de conformidad estricta con la Política de privacidad de PFS Realty, con este Acuerdo y con todas las leyes y regulaciones aplicables (incluidas, entre otras, cualquier ley o regulación local en su país, estado, ciudad o área gubernamental, con respecto a la conducta en línea y el contenido aceptable, e incluyendo todas las leyes aplicables respecto a la transmisión de datos técnicos exportados desde los Estados Unidos o el país en el que reside) y (ii) su uso del sitio web no infringirá ni apropiará indebidamente los derechos de propiedad intelectual de ningún tercero.
Indemnización
Indemnización. Usted acepta indemnizar y eximir de responsabilidad a PFS Realty, sus contratistas y licenciantes, y sus respectivos directores, funcionarios, empleados y agentes, de y contra cualquier reclamo y gasto, incluidos los honorarios de abogados, que surjan de su uso del sitio web, incluido, entre otros, su violación de este Acuerdo.
Miscelánea
Miscelánea. Este Acuerdo constituye el acuerdo completo entre PFS Realty y usted con respecto al objeto del mismo, y solo pueden ser modificados por una enmienda escrita firmada por un ejecutivo autorizado de PFS Realty, o mediante la publicación por parte de PFS Realty de una versión revisada. Excepto en la medida en que la ley aplicable, si la hubiera, disponga lo contrario, este Acuerdo, cualquier acceso o uso del sitio web se regirá por las leyes de Florida excluyendo sus disposiciones sobre conflictos de leyes, y el lugar adecuado para cualquier disputa que surja de o en relación con cualquiera de los mismos será los tribunales estatales y federales ubicados en Miami Dade, FL.
Reclamos de medidas cautelares o equitativas o reclamos relacionados con derechos de propiedad intelectual
Excepto por reclamos de medidas cautelares o equitativas o reclamos relacionados con derechos de propiedad intelectual (que pueden ser presentados en cualquier tribunal competente sin la publicación de una fianza), cualquier disputa que surja en virtud de este Acuerdo será finalmente resuelta de conformidad con las Reglas de Arbitraje Complejo del Servicio de Arbitraje y Mediación Judicial, Inc. (“JAMS”) por tres árbitros designados de acuerdo con dichas Reglas. La arbitraje tendrá lugar en Miami Dade, FL, en idioma inglés y la decisión arbitral podrá ser ejecutada en cualquier tribunal.
La parte que prevalezca en cualquier acción o procedimiento para hacer cumplir este Acuerdo tendrá derecho a los costos y honorarios de abogados. Si alguna parte de este Acuerdo se considera inválida o inaplicable, esa parte se interpretará de manera que refleje la intención original de las partes, y las porciones restantes permanecerán en pleno vigor y efecto.
Renuncia por cualquiera de las partes
La renuncia por cualquiera de las partes de cualquier término o condición de este Acuerdo o cualquier incumplimiento de este, en cualquier instancia, no renunciará a dicho término o condición o cualquier incumplimiento posterior del mismo. Usted puede ceder sus derechos en virtud de este Acuerdo a cualquier parte que consienta y acepte estar sujeta a sus términos y condiciones; PFS Realty puede ceder sus derechos en virtud de este Acuerdo sin condición. Este Acuerdo será vinculante y en beneficio de las partes, sus sucesores y asignados permitidos.
Política de privacidad:
PFS Realty (“PFS Realty”) opera PFS Realty y puede operar otros sitios web. Es política de PFS Realty respetar su privacidad en relación con cualquier información que podamos recopilar mientras operamos nuestros sitios web.
Visitantes del sitio web
Visitantes del sitio web. Al igual que la mayoría de los operadores de sitios web, PFS Realty recopila información no identificable personalmente del tipo que los navegadores web y los servidores suelen poner a disposición, como el tipo de navegador, las preferencias de idioma, el sitio de referencia y la fecha y hora de cada solicitud de visitante. El propósito de PFS Realty al recopilar información no identificable personalmente es comprender mejor cómo utilizan los visitantes de PFS Realty su sitio web. De vez en cuando, PFS Realty puede publicar información no identificable personalmente en conjunto, por ejemplo, al publicar un informe sobre tendencias en el uso de su sitio web.
PFS Realty también recopila información potencialmente identificable personalmente como direcciones de Protocolo de Internet (IP) para usuarios registrados y para usuarios que dejan comentarios en nuestro sitio web. PFS Realty solo revela direcciones IP de usuarios registrados y comentaristas en las mismas circunstancias en que utiliza y revela información identificable personalmente, como se describe a continuación, excepto que las direcciones IP de los comentaristas y las direcciones de correo electrónico son visibles y se revelan a los administradores del blog/sitio donde se dejó el comentario.
Recopilación de información identificable personalmente
Recopilación de información identificable personalmente. Ciertos visitantes de los sitios web de PFS Realty optan por interactuar con PFS Realty de maneras que requieren que PFS Realty recopile información identificable personalmente. La cantidad y el tipo de información que recopila PFS Realty depende de la naturaleza de la interacción. Por ejemplo, solicitamos a los visitantes que se registran en un blog en PFS Realty que proporcionen un nombre de usuario y una dirección de correo electrónico.
Seguridad
Seguridad. La seguridad de su información personal es importante para nosotros, pero recuerde que ningún método de transmisión por internet o método de almacenamiento electrónico es 100% seguro. Si bien nos esforzamos por utilizar medios comercialmente aceptables para proteger su información personal, no podemos garantizar su seguridad absoluta.
Anuncios
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Cambios en la política de privacidad. Aunque es probable que los cambios sean menores, PFS Realty puede cambiar su política de privacidad de vez en cuando, y a la sola discreción de PFS Realty. Se alienta a los visitantes a consultar con frecuencia esta página para ver si hay cambios en la política de privacidad de PFS Realty. Su uso continuado de este sitio después de cualquier cambio en esta política de privacidad constituirá su aceptación de dicho cambio.
Condiciones de uso:
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- Modificar o copiar los materiales.
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Descargo de responsabilidad. Los materiales en el sitio web de PFS Realty se proporcionan “tal cual”. PFS Realty no ofrece garantías, expresas o implícitas, y por la presente renuncia y niega todas las demás garantías, incluidas, sin limitación, las garantías implícitas o condiciones de comerciabilidad, idoneidad para un propósito particular o no infracción de propiedad intelectual u otra violación de derechos.
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Limitaciones
Limitaciones. En ningún caso PFS Realty o sus proveedores serán responsables de ningún daño (incluidos, entre otros, daños por pérdida de datos o ganancias, o debido a la interrupción del negocio) que surjan del uso o la imposibilidad de utilizar los materiales en el sitio web de PFS Realty, incluso si PFS Realty o un representante autorizado de PFS Realty ha sido notificado oralmente o por escrito de la posibilidad de tales daños. Como algunas jurisdicciones no permiten limitaciones sobre garantías implícitas, o limitaciones de responsabilidad por daños consecuentes o incidentales, estas limitaciones pueden no aplicarse a usted.
Precisión de los materiales
Precisión de los materiales. Los materiales que aparecen en el sitio web de PFS Realty pueden incluir errores técnicos, tipográficos o fotográficos. PFS Realty no garantiza que ninguno de los materiales en su sitio web sea preciso, completo o actual. PFS Realty puede realizar cambios en los materiales contenidos en su sitio web en cualquier momento sin previo aviso. Sin embargo, PFS Realty no se compromete a actualizar los materiales.
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Modificaciones
Modificaciones. PFS Realty puede revisar estos términos de servicio para su sitio web en cualquier momento sin previo aviso. Al utilizar este sitio web, usted acepta estar vinculado por la versión actual de estos términos de servicio.
Ley aplicable
Ley aplicable. Estos términos y condiciones se rigen y se interpretan de acuerdo con las leyes del estado de Florida y usted se somete irrevocablemente a la jurisdicción exclusiva de los tribunales en ese estado o ubicación.
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Cambios a nuestra política de privacidad. Si decidimos cambiar nuestra política de privacidad, publicaremos esos cambios en esta página.
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