¿Orlando vs. Miami? Si alguna vez te has hecho esta pregunta, en este artículo vamos a tomar los pros que tiene cada ciudad que te pueden ayudar a tomar una decisión al momento de escoger una de las dos ciudades más prosperas del estado de Florida.
Florida: cuarto lugar en EE.UU.
En el listado de las grandes economías del mundo, el quinto lugar lo ocupa el estado de California. Obviamente dentro de la unión Norteamericana, es el mayor estado. Pero la Florida no se queda atrás. El estado ocupa el cuarto lugar en EE.UU. Su economía no solamente depende del turismo, sino de la agricultura, la banca, las finanzas, el comercio internacional y los servicios logísticos, la investigación científica (enfocada en ciencias naturales) y, por último, la aviación.
Las ciudades más conocidas del estado son Miami y Orlando, por lo cual es valido afirmar que Orlando y Florida son lo mismo, o que Miami y Florida lo son. Las dos son focos turísticos importantes de la región, y cada una tiene características que la hacen única. Mientras que la primera es mundialmente conocida por los parques de Disney y Universal, la segunda es conocida como la capital extraoficial de América Latina: una ciudad cosmopolita de vibrante vida nocturna.
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¿Qué es mejor Orlando o Miami?
Para vivir en Orlando o Miami o invertir es importante destacar que cada una tiene aspectos únicos que se adaptan a las necesidades y expectativas de cada inversionista. Lo clave antes de decidir cuál es la mejor opción de inversión, lo primero es conocer cuáles son sus necesidades, expectativas, presupuesto, perfil de inversionista (conservador, moderado o arriesgado), etc.
Después, lo segundo más importante a tener en cuenta es acabar la creencia de que Miami y Orlando es lo mismo, pues lo único que comparten ambas ciudades es que se encuentran en Florida.
El error que es creer que Orlando y Miami es lo mismo
Una vez superada esta etapa, es importante conocer cada ciudad. Lo ideal es hacer un Orlando vs. Miami y visitar cada una.
Elegir entre Miami o Orlando depende de varios factores, incluidos tus intereses personales, estilo de vida, presupuesto y lo que buscas en una ciudad. Aquí hay una comparación entre ambas ciudades que podría ayudarte a decidir:
Clima
- Orlando: Tiene un clima subtropical, con veranos muy cálidos y húmedos, e inviernos suaves. Las lluvias son frecuentes en verano.
- Miami: También tiene un clima subtropical, pero es más cálido durante todo el año. Los inviernos son muy suaves y las temperaturas rara vez bajan mucho.
Economía y empleo
- Orlando: Es conocida por su industria turística, con Walt Disney World, Universal Studios y otros parques temáticos como principales empleadores. También tiene un sector creciente en tecnología y salud.
- Miami: Tiene una economía diversificada con fuerte presencia en finanzas, comercio internacional, turismo, y medios de comunicación. Es un hub para negocios en América Latina.
Costo de vida
- Orlando: Generalmente, el costo de vida es más bajo en comparación con Miami. Los precios de la vivienda son más asequibles. Conoce las casas y apartamentos en venta en Orlando
- Miami: El costo de vida es más alto, especialmente en áreas céntricas y cerca de la playa. Los bienes raíces pueden tener un costo más elevados pero suelen ofrecer una vida más premium y de lujo. Conoce las casas y apartamentos en venta en Miami.
Educación y universidades
- Orlando: Alberga la Universidad de Florida Central (UCF), una de las universidades más grandes de Estados Unidos, y otras instituciones educativas.
- Miami: Es hogar de la Universidad de Miami, Florida International University (FIU), y otras universidades y colegios.
Cultura y entretenimiento
- Orlando: Conocida principalmente por sus parques temáticos y actividades familiares. Tiene eventos culturales y festivales, pero en menor cantidad comparado con Miami.
- Miami: Ofrece una vibrante vida nocturna, una amplia gama de restaurantes y bares, una rica escena artística y cultural, con museos, galerías de arte y festivales internacionales. Además, es escenario de importantes eventos deportivos.
Naturaleza y actividades al aire libre
- Orlando: Cerca de muchos parques naturales y lagos, ideal para actividades como paseos en bote y pesca. Los parques temáticos también ofrecen experiencias al aire libre.
- Miami: Ofrece playas de fama mundial, deportes acuáticos y una proximidad a los Everglades para actividades de ecoturismo.
Diversidad y ambiente internacional
- Orlando: Es diversa, pero menos internacional comparado con Miami. La influencia cultural está marcada por el turismo y la migración interna de otras partes de Estados Unidos.
- Miami: Altamente internacional, con una gran población hispana y una fuerte conexión cultural con América Latina y el Caribe.
La mejor ciudad para ti dependerá de tus prioridades personales y profesionales.
Orlando y Miami: diferencias en materia de inversión
Las diferencias entre Orlando y Miami en términos de inversión inmobiliaria pueden ser significativas debido a factores como el mercado de bienes raíces, el crecimiento económico, la demanda de vivienda, y las características demográficas de cada ciudad. Aquí hay una comparación detallada de ambos mercados:
Precios
Mientras que en Miami una casa de dos habitaciones se consigue en cuatrocientos mil dólares, en Orlando la misma propiedad se puede conseguir por cien mil dólares menos. Desde luego el valor dependerá del sector de la ciudad en el que esté ubicada la propiedad. En Orlando las propiedades más apetecidas son las cercanas a los parques temáticos, mientras que en Miami son las que están más cerca al mar.
Propiedades
En Orlando la oferta inmobiliaria incluye muchas viviendas unifamiliares y complejos de apartamentos, así como propiedades orientadas al alquiler a corto plazo, como las cercanas a los parques temáticos. mientras que en Miami la oferta inmobiliaria incluye una mezcla de condominios de lujo, propiedades frente al mar, y viviendas unifamiliares. Los condominios de alta gama son especialmente populares entre los inversores.
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Mercado Internacional
Otro punto a considerar es que Miami es un mercado inmobiliario internacional con muchos compradores de América Latina, Europa y otros lugares. Esto puede generar una demanda constante y precios elevados.
Como se puede advertir Miami y Orlando son muy diferentes. Lo que sí es seguro es que las inversiones en ambas ciudades van a dar una rentabilidad positiva conservando su valor en el tiempo.
Orlando vs. Miami: otros aspectos a considerar
Si bien, consideras estar en constante cercanía con ambas ciudades, aquí te contamos que la distancia entre Miami y Orlando depende de la ruta específica que se tome, pero generalmente se considera una distancia de aproximadamente 230 a 250 millas (370 a 400 kilómetros) y que desde septiembre del 2023, la ruta del Brightline que conecta a las dos ciudades se encuentra en funcionamiento, así que de esta manera podrás desplazarte de una a la otra en menos de tres horas.
En PFS Realty Group dada nuestra actividad inmobiliaria estamos enfocados en asesorar a aquellas personas y familias que están interesadas en realizar inversiones de este tipo en Miami, Orlando y el sur de la Florida, estamos dispuestos a brindarte toda la información que necesitas.
Referencias bibliográficas:
Revista Semana (2024) Miami: un destino ideal para la inversión inmobiliaria en Estados Unidos