La remodelación de viviendas es una excelente oportunidad de inversión en Miami, ya que la ciudad cuenta con un mercado inmobiliario dinámico y en constante crecimiento.
Los beneficios de remodelar una vivienda incluyen aumentar su valor, mejorar su eficiencia energética y hacerla más atractiva para los compradores. Sin embargo, es importante tener en cuenta algunos factores clave antes de invertir en una remodelación. Entre ellos: la ubicación de la propiedad, el estado de la construcción y el presupuesto disponible.
¿Por qué apostar por la remodelación de viviendas en Miami?
Hay muchas razones por las que las personas deciden remodelar sus viviendas. Algunas de las más comunes son:
- Aumentar el valor de la propiedad: una remodelación bien hecha puede aumentar el valor de una vivienda en un 20% o más. Esto puede ser una excelente manera de obtener una ganancia a corto o largo plazo.
- Mejorar la eficiencia energética: las remodelaciones energéticamente eficientes pueden ayudar a reducir los costos de energía de una vivienda. Esto puede ahorrar dinero a los propietarios a largo plazo.
- Hacer la vivienda más atractiva: una remodelación puede hacer que una vivienda sea más atractiva para los compradores potenciales. Esto puede facilitar la venta de la propiedad o aumentar el alquiler que se puede cobrar.
¿Por qué Miami es un buen lugar para la remodelación de viviendas?
Miami es un buen lugar para apostar a la remodelación de viviendas por varias razones:
- Mercado inmobiliario dinámico: sector que está en constante crecimiento. Esto significa que hay una gran demanda de viviendas, lo que puede hacer que sea más fácil vender o alquilar una vivienda remodelada.
- Precio de las viviendas: principalmente en Miami es relativamente alto. Esto significa que hay más margen para aumentar el valor de una vivienda a través de una remodelación.
- Regulaciones favorables y ganancia ocasional exenta: en Estados Unidos, las ganancias ocasionales de la venta de una vivienda pueden estar exentas de impuestos si la vivienda ha sido la residencia principal del vendedor durante al menos dos años.
¿Cuáles son las claves para una remodelación exitosa?
Para que un proyecto de remodelación de viviendas sea exitoso, es importante tener en cuenta algunos factores clave, incluyendo:
- Planificación urbana: Miami está experimentando un crecimiento urbano significativo. Esto significa que hay una gran demanda de viviendas en nuevas áreas de desarrollo. Los inversores que remodelan viviendas en estas áreas pueden beneficiarse de la apreciación del valor de la propiedad a medida que el área se desarrolla.
- Estado de la construcción: contrata a un inspector profesional para evaluar el estado de la propiedad antes de comenzar la remodelación. Esto ayudará a identificar cualquier problema estructural o de otro tipo que pueda requerir reparación.
- Presupuesto: establece un presupuesto realista antes de comenzar la remodelación. Esto ayudará a evitar sorpresas financieras.
Una oportunidad única de inversión
La remodelación de viviendas es una excelente oportunidad de invertir en capital inmobiliario. Sin embargo, es importante tener en cuenta algunos factores clave antes de emprender en ello. Si sigues estos pasos, una remodelación puede ser una manera efectiva de aumentar el valor de una vivienda. Por otra parte mejorar su eficiencia energética y hacerla más atractiva seducirá a los compradores. Así que, ¿qué esperas para comenzar tu proyecto?
Referencias bibliográficas
El Cronista (2021, 10 de Septiembre) 5 consejos de la “Reina del Real Estate” para seguir sí o sí para comprar una segunda propiedad. https://www.cronista.com/informacion-gral/5-consejos-de-la-reina-del-real-estate-para-seguir-si-o-si-para-comprar-una-segunda-propiedad/
Murciego, Leandro (2020, 30 de diciembre) Cómo y qué remodelar en una casa para poder venderla rápido y a mejor precio. La Nación https://www.lanacion.com.ar/propiedades/construccion-y-diseno/como-y-que-remodelar-en-una-casa-para-poder-venderla-rapido-y-a-mejor-precio-nid27122020/