Invertir en Orlando desde México es hoy una de las mejores decisiones para que tu patrimonio crezca, mejores tu calidad de vida y amplíes tus posibilidades de obtener rentabilidades muy atractivas. Si quieres saber el porqué, te invitamos a seguir leyendo este artículo.
¿Por qué es atractivo invertir en Orlando desde México?
El mercado inmobiliario de Orlando ha tenido en los últimos meses un comportamiento muy positivo para los intereses de los inversionistas. El inventario de propiedades disponibles para la venta para julio de 2024 creció un 3,4% en comparación con el mes anterior (junio). Con 11.158 unidades, este fue el más alto desde noviembre de 2015.
Además, la ciudad ofrece unas condiciones de calidad de vida ideales para quienes desean establecerse en ella. Según la aplicación Numbeo, que comparte indicadores de este tipo, el índice de calidad de vida de Orlando para septiembre de 2024 era muy alto, destacándose variables como la sanidad, el poder adquisitivo de sus habitantes y la seguridad.
Beneficios de invertir en Orlando desde México
Generación de ingresos en dólares
En 2023, 6,1 millones de turistas extranjeros visitaron Orlando, un 25% más que en 2025. Esto incrementa la demanda de propiedades vacacionales para alquiler de renta corta, lo cual representa un aumento en la generación de ingresos en dólares de quienes invierten en este tipo de unidades.
Diversificación de inversiones en un mercado sólido
Contar con diversos tipos de activos en su portafolio de inversiones es una muy buena decisión para quienes desean invertir en Orlando desde México.
La ciudad ofrece propiedades de diversa clave, como viviendas unifamiliares, townhouses, condos, entre otras, que les permiten diversificar el riesgo y proteger su patrimonio ante las variaciones que pueda presentar la dinámica del mercado inmobiliario.
Rentabilidad en propiedades de lujo y vacacionales
El alto volumen de visitantes extranjeros que acuden a Orlando para disfrutar de sus periodos de descanso o para tener allí un segundo hogar incrementa la demanda de propiedades de lujo y vacacionales y, por ende, la rentabilidad que estas les generan a sus propietarios.
Invertir en Orlando desde México: seguridad jurídica
Estados Unidos es uno de los países que brinda mayor seguridad jurídica a los inversionistas extranjeros de que su dinero estará en buenas manos. El respaldo legal que estos tienen al hacer sus transacciones son garantía de que el proceso es confiable y que, en caso de que ocurra alguna anomalía, su patrimonio estará protegido por las normas y las leyes vigentes.
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¿Cómo funcionan las inversiones en Orlando para mexicanos?
Proceso de compra de propiedades en Estados Unidos
Para invertir en Orlando desde México debes tener en cuenta los siguientes aspectos:
- Evalúa tus objetivos de inversión: ¿para qué quieres la propiedad, para vivir o para alquiler de renta corta? Esto te ayudará a decidir qué camino seguir.
- Encuentra asesoría especializada: busca expertos en el mercado inmobiliario de Orlando que conozcan cada zona de la ciudad y también sepan gestionar los aspectos legales de tu inversión.
- Busca la propiedad: encuentra una que se ajuste a tus necesidades de ubicación, precio, comodidades, entre otros criterios claves.
- Análisis y negociación: reúnete con tu asesor inmobiliario, analiza la propuesta de compra de tu propiedad y toma la decisión más acertada según tu capacidad de pago y tu objetivo de inversión.
- Financiamiento: busca las opciones de financiamiento que te permitan completar el valor de la propiedad.
- Trámites legales y financieros: revisa y recoge los documentos que necesitas para la transacción. En este tema es clave el asesoramiento que te brinde el agente inmobiliario, quien debe conocer los requisitos que exigen las autoridades tributarias en Orlando.
- Administración de propiedades: si vas a invertir en Orlando desde México y no te vas a mover de tu país, selecciona una empresa que se encargue de la administración de propiedades. Así, no tendrás qué preocuparte de la gestión del inmueble.
Invertir en Orlando desde México: financiamiento y trámites legales
Estos son algunos de los tipos de crédito a los que puedes acceder para invertir en Orlando desde México:
- Créditos hipotecarios: los encuentras con opciones de tasa fija y variable.
- Crédito de libre inversión y consumo: estos te permiten financiar tu compra, aunque suelen llevar tasas de interés más altas debido a la ausencia de garantías específicas.
- Préstamos garantizados: en este caso se recurre a una propiedad existente como garantía. Puedes acceder a fondos incluso con un puntaje crediticio menos favorable, en específico hasta el 80 % del valor de la propiedad.
¿Cómo comenzar a invertir en Orlando desde México?
Identificación de oportunidades inmobiliarias en Orlando
Según tu objetivo de inversión, busca una propiedad que se ajuste a tu necesidad. Utiliza el buscador de propiedades de PFS Realty, en el cual puedes filtrar según la zona, el precio, las comodidades, las amenidades, entre otras variables.
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Planificación de finanzas personales y depósito inicial
Después de que elijas la propiedad y de que sepas el precio, haz tus cuentas y planifica tu presupuesto, teniendo presente cuánto es el depósito inicial que debes hacer en tu compra.
Invertir en Orlando desde México: expertos en inversiones y bienes raíces
Asesórate de los mejores. En PFS Realty te acompañamos con expertos en inversiones y bienes raíces, quienes tienen todo el conocimiento acerca del mercado inmobiliario de Orlando y de los aspectos legales y financieros.
¿Cómo administrar propiedades inmobiliarias desde México?
Si piensas invertir en Orlando desde México y gestionar tu inversión desde tu país, lo recomendable es acudir a una empresa experta en administración de propiedades como PFS Realty, que se encarga de todo lo relacionado con tu propiedad: el mantenimiento, la relación con el inquilino, los temas legales y todo. Tú solo te preocupas por disfrutar de la rentabilidad que obtendrás.
La importancia de contar con especialistas en inversiones inmobiliarias
Conocimiento del mercado local y tendencias de crecimiento
Un especialista en inversiones inmobiliarias facilitará tu idea de invertir en Orlando desde México. Esta persona conoce en detalle el mercado inmobiliario de la ciudad, las mejores zonas, los trámites que se deben cumplir y todos los aspectos relacionados con la compra.
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Asesoría personalizada para decisiones informadas
Información es poder. Mientras más datos tengas a tu disposición, más éxito tendrás en tu inversión. Un especialista en inversiones inmobiliarias te ayudará a encontrar la propiedad indicada según tu objetivo.
Apoyo en la gestión de rentas y venta de propiedades
Una persona que te apoye en la administración de propiedades es la mejor forma de gestionar tu inversión desde tu país. Ese respaldo es clave para resolver todos los asuntos sin necesidad de estar presente en Orlando.
Referencias bibliográficas:
- Infobae (mayo de 2024). Florida es el nuevo imán de los inversionistas extranjeros en bienes raíces: es más fácil comprar un inmueble de lo que parece. https://www.infobae.com/colombia/2024/05/13/florida-es-el-nuevo-iman-de-los-inversionistas-extranjeros-en-bienes-raices-es-mas-facil-comprar-un-inmueble-de-lo-que-parece/
- Orlando Regional Realtor Association (agosto de 2024). Reporte del mercado de la vivienda de Julio del 2024. https://www.orlandorealtors.org/housingmarketnarrativespanish