Los precios de la vivienda en Miami tuvieron entre junio de 2023 y junio de 2024 la mayor apreciación en Estados Unidos. El reporte de CoreLogic, una firma especializada en el análisis del mercado inmobiliario en el país, indicó que el incremento en ese periodo en la Capital del Sol fue del 10%, muy superior al promedio nacional que fue del 4,7 %.
Esta noticia ratifica el buen momento por el que pasa el mercado inmobiliario de Miami y lo consolida como uno de los más atractivos del país para hacer inversiones inmobiliarias.
Además, se suma a otros hechos recientes que alientan a invertir en Miami, Orlando y el sur de Florida, como la baja en las tasas hipotecarias, que cayeron en julio de 2024 a su nivel más bajo en los últimos doce meses, y la disminución en el índice de la inflación en Estados Unidos, que se estabilizó en 2,9 % ese mismo mes.
Precios de la vivienda en Miami: ¿cómo están frente a otras ciudades?
En su reporte, CoreLogic comparó este indicador entre diez ciudades principales de Estados Unidos. Los precios de la vivienda en Miami fueron los que más apreciación tuvieron en el comparativo entre junio de 2023 y junio de 2024, con el 10 %, por encima de las siguientes metrópolis, San Francisco y Las Vegas, que registraron un 7,5 %.
El índice de las diez ciudades del país escogidas para este comparativo fue el siguiente:
- Miami: 10 %
- San Francisco: 7,5 %
- Las Vegas: 7,5 %
- Chicago: 7,2 %
- Washington: 5,6 %
- Boston: 5 %
- Phoenix: 4,6 %
- Los Angeles: 4,5 %
- Denver: 1,9 %
- Houston: 1,7 %
Miami sigue liderando la apreciación en los precios de la vivienda
En abril de 2024, CoreLogic reportó que los precios de la vivienda en Miami habían tenido la mayor apreciación en 2023, en comparación con 2022, con un 6 %.
Miami superó en el índice a otras mercados inmobiliarios importantes de Estados Unidos como New York (5 %), Chicago (5 %) y Boston (3 %).
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